シティホームはやばい？評判・年収・離職率の実態を口コミで検証

シティホームとはどんな会社？

シティホームは、広島県広島市に本社を置く株式会社シティホームが運営する賃貸仲介・管理ブランドです。1988年の設立以来、広島・岡山・東京の3エリアで店舗展開を進めており、地元では知名度の高い不動産会社のひとつです。

なお、東京に本社を置き投資用収益ビル開発を手がける「株式会社シティホームズ」という社名の似た別会社が存在します。両社は資本関係のない別会社であり、ネット上の評判が混同されるケースがあるため、この記事では賃貸仲介・管理業を営む株式会社シティホーム（広島）について解説します。

項目	内容
会社名	株式会社シティホーム
設立	1988年12月1日
資本金	1,000万円
本社所在地	広島県広島市中区八丁堀15-10 セントラルビル4階
代表者	代表取締役 入江靖夫
事業内容	賃貸建物仲介・賃貸物件管理・内外装リフォーム企画・建築企画・土地活用提案
店舗数	全国17店舗（広島14・岡山2・東京1）
従業員数	150名前後（採用情報サイト掲載データ）

株式会社シティホーム 基本情報（出所：マイナビ転職・Gビズインフォ・公式サイト）

シティホームが展開する主な事業は以下のとおりです。

シティホームが「やばい」と言われる6つの理由

シティホームに対する「やばい」という評判は、歩合給頼みの給与体系・繁忙期の休みにくさ・ワンマン経営・店舗ごとの環境差・女性の働きにくさ・キャリアの頭打ちという複数の要因が重なって生じています。ここでは、口コミサイトのデータをもとに、その実態を具体的に見ていきます。

基本給が低く歩合給頼みの給与体系のため

シティホームが「やばい」と言われる最大の理由が、基本給の低さと歩合給への依存度の高さです。口コミサイトの情報によると、正社員の平均年収は329万円、年収レンジは180万円〜450万円（回答者11名・エン・ジャパン調べ）で、営業職に限ると平均326万円という数字も報告されています。

月給の内訳として、基本給8万円に対し時間外手当以外の手当が10万円という報告例もあり、固定給部分が少なく、成果を出せなければ収入が伸びにくい構造がうかがえます。不動産の賃貸仲介・管理業は歩合給が一般的な業界のため、シティホーム固有の問題というより業界構造の影響も大きい点は理解しておく必要があります。

繁忙期（1〜3月）は休みが少なく、有給の取りやすさが店舗次第のため

有給消化率については口コミサイトによって評価が分かれており、高い数値を示すデータがある一方、実際には「休みが取りづらい」とする声も一定数見られます。この差は、繁忙期にあたる1〜3月の引っ越しシーズンと、それ以外の時期とで働き方の負荷が大きく異なることが背景にあるとみられます。

賃貸仲介は入学・入社シーズンに需要が集中する業種のため、1〜3月は休日出勤や接客対応が増えやすい傾向があります。求人票に記載された休暇制度と、繁忙期の実態にギャップを感じる社員がいる点は、入社前に把握しておきたいポイントです。

経営判断がワンマン体制に偏っているとされるため

口コミサイトでは、「ワンマン社長」という表現で経営体制への指摘が見られます。中小企業では意思決定者が限られる分、方針転換のスピードが速いというメリットがある反面、現場の意見が反映されにくいと感じる社員も一定数存在するようです。

一方で、店舗単位では店長・所長が裁量を持って運営しているケースも多く、本社の方針と現場の運営には距離があるという声もあります。店舗によって当たり外れが大きいという評価は、この経営体制の特徴と関係している可能性があります。

店舗によって職場の雰囲気の差が大きいとされるため

シティホームは広島・岡山・東京に17店舗を展開しており、店舗ごとに店長のマネジメントスタイルやチームの雰囲気に差が生まれやすいという指摘があります。「癖が強い人が多い」「繁忙期は社内もピリピリしている」といった声がある一方、店舗によっては落ち着いた環境で働けているという評価も見られます。

複数店舗を持つ会社に共通する課題ではありますが、入社前に配属予定の店舗を訪問し、実際に働くスタッフの様子を確認できるかどうかが、入社後のミスマッチを防ぐポイントになります。

女性社員が活躍しにくいという声があるため

過去の口コミには「男社会なので女性は働きにくそうだった」という指摘があります。不動産営業は体力・時間的な拘束が発生しやすい仕事で、これは業界全体に共通する傾向でもあります。事務職には女性が多い一方、営業職での女性の活躍はまだ限定的とみられます。

ただし、育児と両立しながら働く社員の声や、女性ならではの丁寧な接客が評価されるケースも報告されており、配属店舗や上長の理解度によって働きやすさは変わるのが実情です。

営業一筋のキャリアで将来に不安を感じる人がいるため

営業職の場合、昇進には営業成績が直結するため、「このまま定年まで営業を続けるイメージが湧かない」というキャリア面の不安を口コミで挙げる社員もいます。ジョブローテーションの機会が限られる分、専門職としてキャリアを積みたい人には物足りなさを感じる可能性があります。

一方で、営業で結果を出した人材が店長・エリアマネージャーへとステップアップする道も用意されており、不動産営業のスキルを軸にキャリアを築きたい人にとっては明確な成長ルートになり得ます。

シティホームで働くメリット・良い評判口コミ

「やばい」という評判がある一方で、シティホームには確かな魅力もあります。特に「若手でも成果次第で早く稼げる」「広島地盤の安定した店舗網」「顧客対応を通じたスキルアップ」は、転職先として検討する価値のあるポイントです。

若手でも成果を出せば早期に昇給・昇進できる実力主義

シティホームの魅力のひとつが、年功序列によらず、成果を出した若手が早期に昇給・昇進できる評価制度です。歩合給の割合が大きい分、営業成績次第で同世代より高い収入を得られる可能性があります。

店長・エリアマネージャーへの登用も実力次第で早いケースがあり、結果を出した分だけポジションと収入が上がる環境を求める人にとっては働きがいのある会社です。

広島地盤で知名度が高く17店舗の安定した基盤がある

シティホームは1988年の創業から30年以上にわたり広島エリアで事業を展開しており、「広島に住んでいてこの会社を知らない人はいない」と言われるほどの知名度があります。地域に根ざした集客力があるため、営業として顧客との接点を持ちやすい環境です。

エリア	店舗数
広島地区	14店舗
岡山地区	2店舗
東京地区	1店舗

店舗展開エリア（出所：公式サイト）

顧客対応を通じて営業・接客スキルが磨ける

賃貸仲介の営業は、初対面のお客様のニーズをヒアリングし、限られた時間で物件を提案する実践的な仕事です。年間を通じて多くの顧客と接することになるため、ヒアリング力・提案力・クロージング力が自然と鍛えられます。

賃貸物件管理の部署では、オーナー・入居者双方との調整を経験できるため、不動産業界で長く通用する実務経験を積める点も評価されています。

社長・管理職との距離が近く意思決定が早い

中小企業ならではの特徴として、経営層と現場との距離が近く、決裁のスピードが速いという声もあります。大企業のように稟議に時間がかかる場面が少なく、現場発の提案が通りやすいと感じる社員もいます。

管理職とも直接話せる機会が多く、相談したいことをすぐに伝えられる風通しの良さを評価する声も見られます。

シティホームの離職率・平均年収の実態

シティホームへの転職・就職を検討している方が特に気になるのが、離職率と年収の実態です。「シティホーム 離職率」「シティホーム 年収」といった検索が多いことからも、この点への関心の高さがうかがえます。

離職率・退職理由の傾向

シティホームは非上場企業のため、離職率の公式データは公開されていません。就職口コミサイトの評点では総合評価が2.9〜3.2点程度（5点満点）となっており、評価に幅があり、店舗や配属部署によって満足度が異なることがうかがえます。

いずれも不動産の賃貸仲介業界に共通しやすい課題であり、入社前に店舗見学や社員面談を通じて職場の実態を確認することが、ミスマッチを防ぐ最も確実な方法です。

平均年収・給与レンジの実態

口コミサイトの情報によると、シティホームの正社員の平均年収は329万円、年収レンジは180万円〜450万円です（回答者11名の平均・エン・ジャパン調べ）。営業職に限ると平均326万円という報告もあり、成果次第で幅が大きい歩合給制度が反映されていると考えられます。

区分	年収目安
正社員全体平均	約329万円
営業職平均	約326万円
年収レンジ	180万円〜450万円

年収目安（出所：口コミサイト各種・回答者数11名程度の集計値のため参考値）

賃貸仲介業界は歩合給の比重が大きいため、基本給だけでなくインセンティブ制度の内容を面接時に具体的に確認することが、入社後の年収イメージのズレを防ぐポイントになります。

シティホームへの転職が向いている人・向いていない人

シティホームへの転職・就職を検討している方に向けて、どのような人が向いているのか、向いていないのかを整理します。自分の価値観と照らし合わせて、転職の判断材料にしてください。

シティホームへの転職が向いている人

シティホームへの転職が向いていない人

シティホームへの転職におすすめの転職エージェント

シティホームへの転職を考えている方、また今の職場環境に迷いがある方は、不動産業界に詳しい転職エージェントへの相談から始めてみてください。

まとめ

シティホームが「やばい」と言われる理由は、歩合給頼みの給与体系・繁忙期の休みにくさ・ワンマン経営・店舗ごとの環境差・女性の働きにくさ・キャリアの頭打ちという要因が絡み合っています。一方で、実力主義による早期昇給や、地域密着の安定した基盤といった魅力も確かに存在します。

シティホームは成果次第で早く稼ぎたい人・地元広島で腰を据えて働きたい人にとっては魅力的な選択肢です。給与体系や繁忙期の働き方に不安がある方は、事前に店舗見学や社員面談で実態を確認したうえで判断することが大切です。

今の職場の環境や将来性に迷いがある場合は、不動産業界の内部事情に詳しい転職エージェントに相談し、自分に合った職場を見極めたうえで選考に臨みましょう。

シティホームに関するよくある質問（FAQ）

シティホームとシティホームズは同じ会社ですか？

いいえ、異なる会社です。この記事で解説している株式会社シティホームは広島県広島市に本社を置き、賃貸仲介・管理業を営んでいます。一方の株式会社シティホームズは東京都港区に本社を置き、投資用収益ビルの開発を手がける別会社です。名称が似ているため混同されやすいですが、資本関係はありません。

シティホームの平均年収はどのくらいですか？

口コミサイトの情報によると、正社員の平均年収は329万円、年収レンジは180万円〜450万円程度です。基本給は低めで歩合給の比重が大きいため、営業成績によって収入に幅が出やすい給与体系です。

シティホームは離職率が高いですか？

離職率の公式データは非公開ですが、口コミサイトの総合評価は2.9〜3.2点程度（5点満点）と幅があります。退職理由としてはキャリアの頭打ちや給与水準への不満が挙げられることが多く、店舗や配属部署によって満足度が異なる傾向があります。

シティホームは未経験でも転職できますか？

不動産業界未経験からの入社事例もあり、先輩社員の同行を通じて接客・提案のノウハウを学べる体制があります。宅地建物取引士などの資格は入社後に取得を目指すケースも多く、未経験者にも門戸が開かれています。

参照・参考元

株式会社シティホーム 公式サイト
マイナビ転職｜株式会社シティホームの会社概要
エン カイシャの評判｜シティホームの評判・口コミ
OpenWork｜シティホーム（不動産・広島県）の社員クチコミ
就活会議｜株式会社シティホームの評判・口コミ
Jobtalk｜シティホームの転職・採用情報